EPC

EnergiePrestatieCertificaat
geeft aan hoe energiezuinig een woning of gebouw is

EPC Residentieel

tumbnail residentieel
Video afspelen
  • Als je een woning wil verkopen of verhuren heb je een EPC-certificaat nodig. 
  • Het EPC informeert de potentiële kopers of huurders over de energetische kwaliteit van de woning.  
  • Naast een score die de energetische kwaliteit van het gebouw weergeeft, bevat het energieprestatie-certificaat ook een reeks aanbevelingen om de woning te verbeteren.

Stappenplan

Stap 1 : Offerte

Vraag hier uw offerte aan.
Na het goedkeuren van de offerte komen we ter plaatse om de woning op te meten.

Stap 2 : Plaatsbezoek

Het plaatsbezoek duurt ca. 1 uur. 
We bekijken :
  • Isolatiewaarde van muren, dak, vloer en ramen 
  • Afmetingen van de woning
  • Het verwarmingssysteem
  • Eventueel andere technieken

We overlopen met u onze bevindingen en bekijken of er nog zaken zijn waardoor de EPC-score verbeterd kan worden.

Goed om te weten

Als u plannen, facturen van isolatie, ramen, verwarming, foto’s … van verbouwingen heeft, mag u deze klaarleggen bij het plaatsbezoek. Deze documenten kunnen ervoor zorgen dat we een betere EPC-score kunnen behalen!
Een lijst met mogelijke documenten die als bewijsstuk kunnen dienen vindt u hier.

Goed om te weten

Als u plannen, facturen van isolatie, ramen, verwarming, foto's ... van verbouwingen heeft, mag u deze klaarleggen bij het plaatsbezoek. Deze documenten kunnen ervoor zorgen dat we een betere EPC-score kunnen behalen ! Een lijst met mogelijke documenten die als bewijsstuk kunnen dienen vindt u hier.

Stap 3 : Berekening

Na het plaatsbezoek wordt de EPC score berekend met behulp van de EPC-software.
Het EPC-certificaat ontvangt U via E-mail.

We overlopen met u onze bevindingen en bekijken of er nog zaken zijn waardoor de EPC-score verbeterd kan worden.
Goed om te weten

Als u plannen, facturen van isolatie, ramen, verwarming, foto's ... van verbouwingen heeft, mag u deze klaarleggen bij het plaatsbezoek. Deze documenten kunnen ervoor zorgen dat we een betere EPC-score kunnen behalen ! Een lijst met mogelijke documenten die als bewijsstuk kunnen dienen vindt u hier.

Stap 3 : Berekening

Na het plaatsbezoek wordt de EPC score berekend met behulp van de EPC-software.
Het EPC-certificaat ontvangt U via E-mail.

Prijzen

Voor Provincie Antwerpen gelden volgende richtprijzen (inclusief BTW) :
  • Appartement : 135 € - 145 €
  • Gesloten bebouwing : 145 € - 155 €
  • Half-open bebouwing : 155 € - 165 €
  • Open bebouwing : 165 € - 175 €

Extra info

EPC Klein niet-residentieel

Nieuw vanaf 2020 !

tumbnail niet-residentieel
Video afspelen
Wie zijn horeca- of handelszaak, kantoor, praktijk, B&B, … verkoopt of verhuurt, moet (sinds 2020) over een geldig EPC beschikken.
Voor volgende eenheden is deze EPC-plicht van toepassing :
  • Niet-residentiële eenheid
  • Bruikbare vloeroppervlak ≤ 500 m²
  • Eenheid gelegen in gebouw waarin het vloeroppervlak van de aaneengesloten niet-residentiële eenheden ≤ 1000 m²

Enkele voorbeelden

  • Winkel op het gelijkvloers van een appartementsgebouw
  • Kantoor in een appartementsgebouw
  • Kantoor
  • Wasserette
  • Krantenwinkel

Meer info

Als u niet zeker bent of er voor uw eenheid een EPC nodig is, mag u dit op de offerteaanvraag vermelden, we gaan altijd eerst na of er een EPC nodig is.
Stuur wel de vloerplannen en / of omschrijving mee zodat we een juiste inschatting kunnen doen. 

Als u niet zeker bent of er voor uw eenheid een EPC nodig is, mag u dit op de offerteaanvraag vermelden, we gaan altijd eerst na of er een EPC nodig is.
Stuur wel
de vloerplannen en / of omschrijving mee zodat we een juiste inschatting kunnen doen. 

EPC Gemeenschappelijke delen appartementsgebouw

Nieuw vanaf 2020 !

tumbnail-gemeenschappelijke-delen-I
Video afspelen

Ben je de beheerder van een gebouw, lees dan zeker ook het stappenplan !

Vanaf 2022 zal er een EPC beschikbaar moeten zijn voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. Deze verplichting staat los van verkoop en verhuur. Er wordt een periode van 2 jaar voorzien om dit EPC op te maken. Het EPC van de gemeenschappelijke delen kan al opgemaakt worden vanaf 2020 !

Voor nieuwbouwappartementen gaat de verplichting in 10 jaar na het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning.

EPC Bouw

Een EPC kan ook voortvloeien uit een EPB-aangifte. Dit is het geval voor nieuwbouw en voor een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER).

Als het om een kleine verbouwing (dus geen IER) gaat is een EPC geen onderdeel van de EPB-aangifte.

Als het om een kleine verbouwing (dus geen IER) gaat is een EPC geen onderdeel van de EPB-aangifte.

Meer info over EPB op www.energiesparen.be.

VOORBEELD

EPC Publieke gebouwen

Een energieprestatiecertificaat (EPC) voor publieke gebouwen is verplicht voor gebouwen waarin publieke organisaties gevestigd zijn die aan een groot aantal personen overheidsdiensten verstrekken.

Het EPC voor publieke gebouwen is gebaseerd op het gemeten (werkelijke) jaarverbruik van het gebouw.