EPC
EnergiePrestatieCertificaat
geeft aan hoe energiezuinig een woning of gebouw is
EPC Residentieel
Video afspelen
- Als je een woning wil verkopen of verhuren heb je een EPC-certificaat nodig.
- Het EPC informeert de potentiële kopers of huurders over de energetische kwaliteit van de woning.
- Naast een score die de energetische kwaliteit van het gebouw weergeeft, bevat het energieprestatie-certificaat ook een reeks aanbevelingen om de woning te verbeteren.
Stappenplan
Stap 1 : Offerte
Vraag hier uw offerte aan.
Na het goedkeuren van de offerte komen we ter plaatse om de woning op te meten.
Stap 2 : Plaatsbezoek
Het plaatsbezoek duurt ca. 1 uur.
We bekijken :
- Isolatiewaarde van muren, dak, vloer en ramen
- Afmetingen van de woning
- Het verwarmingssysteem
- Eventueel andere technieken
We overlopen met u onze bevindingen en bekijken of er nog zijn waardoor de EPC-score verbeterd kan worden.
Goed om te weten
Als u plannen, facturen van isolatie, ramen, verwarming, foto’s … van verbouwingen heeft, mag u deze klaarleggen bij het plaatsbezoek. Deze documenten kunnen ervoor zorgen dat we een betere EPC-score kunnen behalen!
Een lijst met mogelijke documenten die als bewijsstuk kunnen dienen vindt u hier.
Goed om te weten
Als u plannen, facturen van isolatie, ramen, verwarming, foto's ... van verbouwingen heeft, mag u deze klaarleggen bij het plaatsbezoek. Deze documenten kunnen ervoor zorgen dat we een betere EPC-score kunnen behalen ! Een lijst met mogelijke documenten die als bewijsstuk kunnen dienen vindt u hier.
Stap 3 : Berekening
Na het plaatsbezoek wordt de EPC score berekend met behulp van de EPC-software.
Het EPC-certificaat ontvangt U via E-mail.
We overlopen met u onze bevindingen en bekijken of er nog zijn waardoor de EPC-score verbeterd kan worden.
Goed om te weten
Als u plannen, facturen van isolatie, ramen, verwarming, foto's ... van verbouwingen heeft, mag u deze klaarleggen bij het plaatsbezoek. Deze documenten kunnen ervoor zorgen dat we een betere EPC-score kunnen behalen ! Een lijst met mogelijke documenten die als bewijsstuk kunnen dienen vindt u hier.
Stap 3 : Berekening
Na het plaatsbezoek wordt de EPC score berekend met behulp van de EPC-software.
Het EPC-certificaat ontvangt U via E-mail.
Prijzen
Voor Provincie Antwerpen gelden volgende richtprijzen (inclusief BTW) :
- Appartement : 157 € - 167 €
- Gesloten bebouwing : 169 € - 179 €
- Half-open bebouwing : 181 € - 191 €
- Open bebouwing : 193 € - 203 €
Extra info
- Alles over de EPC op www.energiesparen.be
- Lijst met documenten die als bewijsstuk kunnen dienen
EPC Klein niet-residentieel
Nieuw vanaf 2020 !
Video afspelen
Wie zijn horeca- of handelszaak, kantoor, praktijk, B&B, … verkoopt of verhuurt, moet (sinds 2020) over een geldig EPC beschikken.
Voor volgende is deze EPC-plicht van toepassing :
- Niet-residentiële eenheid
- Bruikbare vloeroppervlak ≤ 500 m²
- Eenheid gelegen in gebouw waarin het vloeroppervlak van de aaneengesloten niet-residentiële eenheden ≤ 1000 m²
Enkele voorbeelden
- Winkel op het gelijkvloers van een appartementsgebouw
- Kantoor in een appartementsgebouw
- Kantoor
- Wasserette
- Krantenwinkel
- …
Meer info
Als u niet zeker bent of er voor uw eenheid een EPC nodig is, mag u dit op de offerteaanvraag vermelden, we gaan altijd eerst na of er een EPC nodig is.
Stuur wel de vloerplannen en / of omschrijving mee zodat we een juiste inschatting kunnen doen.
Als u niet zeker bent of er voor uw eenheid een EPC nodig is, mag u dit op de offerteaanvraag vermelden, we gaan altijd eerst na of er een EPC nodig is.
Stuur wel de vloerplannen en / of omschrijving mee zodat we een juiste inschatting kunnen doen.
EPC Gemeenschappelijke delen appartementsgebouw
Nieuw vanaf 2020 !
Video afspelen
Ben je de beheerder van een gebouw, lees dan zeker ook het stappenplan !
Vanaf 2022 zal er een EPC beschikbaar moeten zijn voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw. Deze verplichting staat los van verkoop en verhuur. Er wordt een periode van 2 jaar voorzien om dit EPC op te maken. Het EPC van de gemeenschappelijke delen kan al opgemaakt worden vanaf 2020 !
Voor nieuwbouwappartementen gaat de verplichting in 10 jaar na het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning.
EPC Bouw
Een EPC kan ook voortvloeien uit een -aangifte.
Dit is het geval voor nieuwbouw en voor een (IER).
Als het om een kleine verbouwing (dus geen ) gaat is een EPC geen onderdeel van de EPB-aangifte.
Als het om een kleine verbouwing (dus geen ) gaat is een EPC geen onderdeel van de EPB-aangifte.
Meer info over EPB op www.energiesparen.be.
EPC Publieke gebouwen
Een energieprestatiecertificaat (EPC) voor publieke gebouwen is verplicht voor gebouwen waarin publieke organisaties gevestigd zijn die aan een groot aantal personen overheidsdiensten verstrekken.
Het EPC voor publieke gebouwen is gebaseerd op het gemeten (werkelijke) jaarverbruik van het gebouw.